如果您想在金边投资房产,或购买一个适宜居住的高端住宅,那么您必须了解一下Embassy Central 豪华公寓,它可谓是目前金边房产市场上的zui佳项目


1BKK1

金边地段之王

Embassy Central 位于金边zui为繁华的BKK1片区,也称使馆区。是各国大使馆、国际企业设柬办事处、侨民、当地企业和高净值柬埔寨居民的聚集地。同时拥有金边zui好的治安环境、国际学校和医疗保健设施。

柬埔寨房产

BKK1区租金收益为何能保持不错的回报率

第一、BKK1分布着十几个国家的大使馆,而各国来柬埔寨投资的外商高管选择围绕着大使馆周边居住,本地富裕阶层也与外商有比较多的互动,所以这个片区集中的人群zui为高端,消费力也zui强。

第二、不管是医疗、教育、还是生活配套,BKK1在金边都是zui为成熟、品质也比较高的。金边著名的莱佛士国际学校和加华银行国际学校均位于BKK1区,而金边星巴克连锁店,高级西装定制店、浪漫的花店、高端spa会所等都遍布BKK1。

第三、BKK1是金边地价和租金水平zui高的区域。这里酒店式公寓非常集中,在BKK1区域公寓大概有二十余栋,普遍处于接近满租的状态。租金几乎都在一房平均$1500/月以上。漫步于BKK1区域,你可以轻松调研到BKK1区不同的酒店式公寓的租金水平。

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柬埔寨私有制土地导致该片区不会有大体量的住宅供应,动迁成本非常高,基本上就是买到一小块地盖一栋公寓的速度,供应量远远不足。虽然这个片区新旧交差异非常明显,但是大使馆一般是不会搬迁的,围绕着他们的外商和本地富人所行程的圈层也是无法替代的。

因此,BKK1区当之无愧的成为了金边的地段之王!


2 品质

金边zui佳住宅

Embassy Central在2016年的柬埔寨地产奖中荣获了zui佳公寓开发奖与zui佳住宅建筑设计奖两项大奖,当之无谓可以称作豪宅。

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Embassy Central就位于BKK1这个炙手可热的区域心脏

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项目销售采用套内面积,但是项目的公摊率达到了惊人的37%,意味着牺牲了大量的可售面积,来做出宽敞的走道、楼梯间、丰富的配套设施等公共面积,这从项目拥有三个空中花园就可见一斑!

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房间内的精装部分,采用的全部为国际一线品牌,甚至超一线品牌的材料和设备。即便是对家装不太了解的人们,走进样板房一样能感受到每个细节的品质感。

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与此同时,Embassy Central还设置有无边际游泳池、景观健身房、私人区域、桑拿区、池畔花园、更衣室吧等休闲设施,全方位满足业主及商务人士休闲、娱乐、运动的需求。

高雅的设计确保了其住宅的舒适,也为金边矗立起一座充满艺术气质与国际气质的城市地标

  

3 准现房

即买即住即出租

EC售价约3700美元(套内价),即便按当前汇率,也仅2.6万元人民币左右,是一个非常值得入手的好房子。而且即将在2018年第四季度交付使用,准现房。

如果按照国内的建筑面积计价,EC项目均价仅为2330美元,合人民币16000元,不但不贵,而且可以说超级性价比了!

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 项目简介

EMBASSYCENTRAL——BKK1心脏地带地标性豪华公寓

项目名称:Embassy Central 大使馆中央

开发商: Urbanland Central BKK Co., Ltd

项目地址:金边市BKK1区352街

项目类型:精装修地标性高端公寓

产权年限:永久产权

楼层数:25层

占地面积:1328平方米

公寓套数: 119户

面积区间:61-145平(套内)

户型分类:61-69平一卧;75-112平两卧;145平三卧

动工时间:2016年2月

交房时间:2018年第四季度

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项目的开发商是Urbanland,获得2016年柬埔寨zui佳公寓开发奖,是当地zui富盛名的开发商之一。Urbanland是ISI集团的子公司,该集团已成立20年,下属7个子公司,业务线遍及钢铁制造、钢结构、物流、工业园、房地产设计与开发等,与布朗咖啡是兄弟企业。是柬埔寨当地zui具实力的集团之一。

Embassy Central是本地精英购买率zui高的楼盘,其40%都卖给了生活在国外却看好柬埔寨未来而回国发展的的“柬侨”。相对于金边大多数为外国人而设计的楼盘,Embassy Central无论是从设计的理念,楼盘的品质都得到了本地精英的一致认可!这一点保证了Embassy Central将在以后的二手房市场表现出极大的优势。

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如何购买

联系电话:0591-83055778

您可亲至项目参观考察,签署购买协议,并于金边开设银行账户用于付款,由国内换汇至您的银行帐户付款。

如果您对金边已有所了解,可直接在国内进行签约和付款。同时项目提供了人民币支付方案,您可致电15087648053 (同微信号)或柬埔寨电话+855189005188详细了解。

了解详细户型,以及索取更多项目信息和资料,请致电或微信15087648053 吴先生。

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