随着柬埔寨大选完毕、金边经济保持增长,今年本地和国际房地产开发商正加快涌向柬埔寨,建筑热潮全面展开。

在金边,暹粒,西哈努克和其他城市地区的开发商正在购买或租赁土地,以建造一系列住宅,商业和综合用途开发项目。在金边,主干道上的土地特别火爆。

zui近,金边由北向南的扩展方向,使得一个特别的区块正在赶超其它城区:沿着洪森大道的周边项目。

柬埔寨房产

60米宽,近10公里长的洪森大道,是金边zui大的,也是zui重要的公路连接之一。洪森大道是金边2035年总体规划的一个组成部分,旨在改善居民的生活条件。它连接北部的271街和南部的国道(NR)2,也通向未来的金边4F国际机场。


洪森大道

洪森大道横跨金边三个分区:棉芷区的Chak Angre Leu和Chak Angre Krom以及东阁区的Cheung Ek。洪森大道大大促进了该地区的房地产增长。该片区主要的基础设施项目将在5-8年推进完成。

该地区已经建成或正在建设几个主要的开发项目。

领先的是占地2600公顷的ING City,这是柬埔寨zui大的开发项目。 ING City也是东南亚zui大的城市项目之一,其发展正在进行中,包括住宅,商业和零售设施。Borey Chip Mong,Borey Piphup Thmey和Borey Peng Hout等主要社区项目也位于洪森大道沿线。

柬埔寨房产

中国投资者也在购买大量土地用于建设住宅和商业中心。

占地7.6公顷的金边富力城是主要的项目之一,由中国领先的房地产开发商富力集团在该大道上的黄金地段开发。同时富力城边上就是另外一家中国开发商开发的岭南花园项目。

富力城市规划执行官毛女士说,他们的研究金边南部的发展潜力,那里是洪森大道的一大部分,也是房地产开发zui理想的位置。

“虽然土地价格有所增加,但与城市部分地区相比,那里有更大的发展潜力。南部金边肯定会成为新的城市中心,“她强调,土地在金边市中心变得更加昂贵。

另外,日本开发商正计划在此地区建立第三个永旺购物中心,也是金边将来zui大的购物中心,将引起金边的“万达效应”。

 

一个超值的楼盘

中国投资者都在关注金边富力城,或者购买相邻的岭南花园项目。然而对此区域不熟悉的人,都会忽视这里还有一个很棒的项目:Urban Village(首都国金)

相邻的地段,不俗的品质,价格却低了35%,可谓一个超值楼盘!

柬埔寨房产

Urban Village 地理位置优越,位于投资热点——洪森大道及诺罗敦大道使馆区之间,邻近各国大使馆区 、BKK SOHO休闲区、金界赌场、永旺百货一期Aeon Mall (Phrase 1)、苏联医院和金边国际学校(ISPP)都在项目周边。

距离干拉省新机场仅30分钟车程,到金边市中心只须10分钟车程。永旺百货第三期Aeon Mall 及Makro超市等, 都已确定在洪森大道开业。

柬埔寨房产

 Urban Village 所处的位置将在未来3年成为金边zui为主要的发展地区。该项目占地面76,000平方米,项目是一个以绿色和社区为中心的重点住宅开发项目。

整个项目内超过45%的部分,将作为绿色和开放空间,可供人们步行或骑自行车。周边各项设施齐全,包括:幼儿园、足球场、健身中心、游泳池、滑板公园、弹跳床主题公园、咖啡厅、餐厅、单车径、音乐区、购物步行大街和工作空间等。

A小姐, 柬埔寨教育部长的女儿在这里建造了柬埔寨第一个蒙台梭利幼儿园。

首相洪森的长子洪马内为这个优质的社区建了一个足球场,作为国家青年队的训练场地。

Urban Village开发商在这里建立了创意共享办公室“FACTORY”,占地3万4千平方米,目前是柬埔寨王国第一个共享办公创意园区,被看好成为金边的硅谷及798艺术区不但吸引了很多年轻的专业人士及初创企业家,大量的外籍人士和初创企业也选择将公司设立于此。

柬埔寨房产

这里目前已成为很多前卫艺术家和现代工程师的聚集地,综合了各国创意文化气息。

同时,这里紧邻金边zui好的国际学校ISPP,可谓生机勃勃!


 总价低至65万人民币

分期付款、家具家电全包含,返还2年每年8%租金,多种户型供选择,总价仅不到10万美金起。这意味着,无论是为了自住还是投资,都是高性价比。

项目主力产品为套内面积(不含公摊)50平、70平一房与两房,套内均价仅不到2350美金/㎡,含2年返租及所有家具家电。若不需返租、仅需硬装,套内均价仅为不到1850美金/㎡,相当于建筑价格仅1380美金/㎡,不到一万人民币

柬埔寨房产

柬埔寨房产


Urban Village

建筑规模:占地面积76,000平方米 (是首都zui大型住宅开发项目之一)

单位面积:50平方米-148平方米 (套内面积

户型分类:1-3房户/精装修,全包家具家电(可选)

竣工时间:2019年底竣工, 2020年第一季交房

所处位置:金边市洪森大道及诺罗敦大道之间

产权年限永久所有权

柬埔寨房产

柬埔寨房产


 如何购买

您可亲至项目参观考察,签署购买协议,并于金边开设银行账户用于付款,由国内换汇至您的银行帐户付款。

如果您对金边已有所了解,可直接在国内进行签约和付款。同时项目提供了人民币支付方案,您可致电00855189005188(柬埔寨),或添加微信:15087648053 详细了解。

了解详细户型,以及索取更多项目信息和资料,请微信15087648053 吴先生。

柬埔寨房产