胡润榜发布:2018房价涨幅和投资指数全球双料第一,真是的柬埔寨金边!

2019-01-29 12:21:04 3230



 



近日,胡润研究院与不动产管理机构斯维登集团,联合发布2018年度全球房价指数、以及2018年度海外置业投资回报指数


房价指数,是指全球房价涨幅的排名,而其中“海外置业投资回报指数”是中国高净值人群ZUI青睐的大陆以外置业地区的房价年涨幅、租金收益率和当地货币兑人民币涨幅的总和。报告中的指数变化反映的是截至2018年一年的年度涨幅。


报告显示,全球房价涨幅ZUI高的前50名城市中,有22个涨幅超过10%,第50名涨幅6.9%。海外置业投资回报率ZUI高的前50名城市中,有7个回报率超过20%,第50名回报率9.7%。


首先,是全球房价指数排名(即房价涨幅排名):



(斯维登置业·胡润2018年度全球房价指数)

 

没有看错,就是柬埔寨金边

涨幅达16.7%


再来,是全球海外置业投资回报指数:

 


(《斯维登置业·胡润2018年度海外置业投资回报指数》)

 

第一还是金边!


这个双第一,确实是出乎意料,但却又在情理之中!


柬埔寨的增长潜力,不管是国家GPD年增长一直保持在7%的快速增长、年轻的人口结构带来的经济活力和未来刚需、人口红利带来的各国制造业的涌入,或是一带一路政策对柬埔寨的强势利好、中国对柬埔寨强有力的各方面投资,还是柬埔寨使用美元计价的美元资产高抗风险能力,每一点都是促使着越来越多的各国投资者进入。


关于柬埔寨金边这座城市,之前邀请了一位底蕴深厚的大咖业主写了两篇文章,想要了解或者从别人的视角看看柬埔寨的强烈推荐阅读,另外作者并没有文中自述的那么低调,回国后又组了亲友团在金边和西港各入手了整层的物业,点击以下链接可看文章:


我是如何决定在柬埔寨买两套房的(上篇金边)

我是如何决定在柬埔寨买两套房的(下篇西哈努克)


对于金边的区域划分,普通投资者也很难快速获取准确的信息,想要了解各区域租金水平,可以看以下这篇文章:


柬埔寨房产那么火,该如何选择地段?看完这篇金边房屋租金情况就懂了!


而进入2019年,柬埔寨又有很多新的利好消息和政策:


柬埔寨第一座也是ZUI大的水电站建成开始发电,柬埔寨电价大幅下降,对于制造业工厂降低成本是极大利好!


柬埔寨第一条高速,金边--西哈努克高速即将开工,建成后将把6小时的车程缩短至2.5小时!


日前,柬埔寨总理洪森访华,在中方、柬方双方的发言上,基本坚定了两国长期深度合作的战略,中国也将继续支持柬埔寨的长期发展!


在整个东南亚,对比泰国、越南、马来西亚、菲律宾各国的首都而言,柬埔寨金边的房价也正处于价格洼地,仍有非常大的上涨空间。所以,多多了解柬埔寨这个奇迹之国吧!






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